物件詳細情報
【DW】井尻発電所の物件詳細情報
３２円案件です。２０１９年９月１７日売電開始で残存期間は１５．５年程度あります。
エクソルの３１５ＷXLM60-315L１８４枚使用しております。
このパネルはパネル前端部にゴミがたまりにくい処理がされており、
また２５年後の出力保障値が８４．８％と一段性能が高いパネルです。
南向きの２０度勾配で設置しております。
パネル容量は５８ｋｗで８万キロ弱の発電で売電実績は２７５万程度あります。
ハザード（津波や河川等の氾濫）も問題なく、発電所の前に家が立つことも考えにくい
場所で日当たりは１００点と言っても差し支えないです。
パワコンはファーウェイで２０年保障付きなのでFIT終了まで安心です。
パネルは２５年保障です。２０度勾配設置です。
強度計算書、設計図付き。土地は賃貸となりますが総額に入っております。
東京湾トンネル抜けて木更津金田もしくは袖ヶ浦インター至近で都内から近距離。
引き渡し時に再度、ボルト等の増し締め、その他確認致します。
設計図、強度計算書添付します。
メンテナンス契約（通信費用込み）7万円（税抜）、除草込みは１１万（税抜）
緊急出動２回付（パワコン故障等に適用）
防犯工事対策（ケーブルを有刺鉄線で巻き上げる）１万（税抜）
この発電所は当社が委託を受けて販売しておりますが売買契約は現状の発電者様との
直接契約になります。
信販は当社では扱っておりませんので信販ご希望の場合は他社との契約になり手数料が
発生します。
質問あればお気軽にメールください。それではよろしくお願いします。
詳細画像
物件概要
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県木更津市井尻４６９－３ |
| 土地賃料20年間コミコミ価格 |
22,460,000円（税込24,706,000円） |
| 電力区分 |
低圧 |
| パネル容量 |
57.96kW |
| 土地契約 |
賃貸 |
| 年間実売電収入 |
2,528,000円（税込2,780,800円） |
| 売電単価 |
32円（税込35円）/kWh |
| 15.5年間の売電収入
|
39,184,000円（税込43,102,400円） |
| 売電残年数 |
15.5年 |
| 投資回収 |
9.8年 |
| 連系予定/出力抑制/ステータス |
| 系統連系年月 |
2019年9月 |
| 出力制御 |
無し |
| ステータス |
完工済み |
※想定表面利回りは年間売電収入、販売価格を用いて計算しています。上記利回りはあくまで予測値であり、内容を保証するものではありません。（年間売電収入－土地賃貸料）÷土地抜き販売価格
システム概要
| モジュール情報 |
| メーカー |
エクソル |
| パネル容量 |
57.96kW |
| 型式 |
|
| 最大出力 |
315W |
| パワーコンディショナー情報 |
| メーカー |
ファーウェイ |
| 型式 |
ＳＵＮ２０００Ｌ ４．９５ |
| パワコン合計容量 |
49.5kW |
| 発電/売電情報 |
| 観測地点 |
木更津 |
| 年間実発電量 |
79,000kWh |
| 年間実売電収入 |
2,528,000円（税込2,780,800円） |
| 売電単価 |
32円（税込35円）/kWh |
| 価格情報 |
| 年間賃料 |
込み |
| 連系負担金 |
込み |
| システム価格 |
22,460,000円（税込24,706,000円） |
| その他オプション |
| 自然災害補償 |
|
| 遠隔監視システム |
込み メンテナンス費用に入っております。
|
| メンテナンス |
70,000円（税込77,000円） 駆けつけ対応、２回込み（パワコン交換時等）除草込みの場合は１１万（税抜）です。
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| 土地賃料20年間コミコミ価格 |
22,460,000円（税込24,706,000円）
※土地には消費税は掛かりません。 |
※想定表面利回りは年間売電収入、販売価格を用いて計算しています。上記利回りはあくまで予測値であり、内容を保証するものではありません。（年間売電収入－土地賃貸料）÷土地抜き販売価格
