物件詳細情報

【成約しました、ありがとうございました】兵庫県加西市鶉野発電所 の物件詳細情報

希少な 高単価<FIT32円>の連系済物件です。

販売価格¥255,000,000(税込)
・2018年12月より、売電収入を買主様へ移管可能
・売電収入移管(振込口座変更)は、2週間程度で可能とみています
・借地契約の礼金の清算はございません(月額12万円)
・実績、予測計算書をお送りします。増設分90kWの発電量は予測です(年間300万円をプラスしています)
・契約時のお支払い金額は販売価格の1割程度を希望
・名義変更に要する期間は4か月~

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物件概要

物件概要
所在地 兵庫県加西市鶉野町字西上条22089-1,2094-1
土地賃料20年間コミコミ価格※土地には消費税は掛かりません。 2億6,492万円(税抜)
電力区分 高圧
パネル容量 657kW
土地契約 賃貸
年間実売電収入 2,767万円(税抜)
売電単価 32円/kWh(税抜)
16.5年間の売電収入 4億5,647万円(税抜)
売電残年数 16.5年
投資回収 9.6年
お問合せ番号
物件ID 865
連系予定/出力抑制/ステータス
系統連系年月 2015年4月
出力制御 無し
ステータス 完工済み
想定表面利回り
11.11%

※想定表面利回りは年間売電額、販売価格を用いて計算しています。上記利回りはあくまで予測値であり、内容を保証するものではありません。
(年間売電収入-土地賃貸料)÷土地抜き販売価格×100=想定表面利回り(%)

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システム概要

モジュール情報
メーカー ネクストエナジー
パネル容量 657kW
型式
最大出力
パワーコンディショナー情報
メーカー 日新電機
型式
パワコン合計容量
ファイナンス情報
利用可能な信販会社 銀行のご紹介が出来ます(売主様より)
発電/売電情報
観測地点 鶉野町
年間実発電量 864,516.2kWh
年間実売電収入 2,767万円(税抜)
売電単価 32円/kWh(税抜)
価格情報
年間賃料 144万円
連系負担金
システム価格 2億3,612万円(税抜)
その他オプション
自然災害補償
遠隔監視システム
メンテナンス エコメガね使用、実績年1回点検程度
土地賃料20年間コミコミ価格※土地には消費税は掛かりません。
2億6,492万円(税抜)
想定表面利回り
11.11%

※想定表面利回りは年間売電額、販売価格を用いて計算しています。上記利回りはあくまで予測値であり、内容を保証するものではありません。
(年間売電収入-土地賃貸料)÷土地抜き販売価格×100=想定表面利回り(%)

備考

◇増設は90kW、2018年10月開始ですので、発電量は予測数字としました。
◇増設は隙間を埋める形でパネル設置しました。能力的には年間450万円の収入UPが見込めますが、影を考慮し修正しました。
◇売電収入残存期間は、2018年12月から197か月ございます。

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